Laudo cadastral do lote
01.001.0001
Avenida Brasil, 24 · Centro · Município de Demonstração/SP
Dados fictícios de demonstração. Não correspondem a um imóvel real.
1 Identificação do imóvel
- Inscrição imobiliária
- 01.001.0001
- Situação
- Ativo
- Setor · quadra · lote
- 01 · 001 · 1
- Loteamento
- —
- Matrícula
- 45.678
- Serventia (CNS)
- 112233
- CIB (SINTER)
- ABSVQND-F
- Versão do registro
- 3 · atualizado em 01/10/2026
2 Localização
- Endereço
- Avenida Brasil, 24
- Bairro
- Centro
- Centroide (geográficas)
- -22,414837°, -47,565914°
- Centroide (SIRGAS 2000 / UTM 23S)
- E 235.858,31 · N 7.518.998,84
3 Planta do lote
4 Dimensões e áreas
- Área medida
- 633,70 m²
- Área na matrícula
- 635,52 m²
- Diferença
- -0,3%
- Perímetro
- 107,26 m
| Testada | Extensão | Tipo |
|---|---|---|
| Avenida Brasil | 17,60 m | Principal |
| Rua Tiradentes | 36,00 m | Secundária |
5 Memorial descritivo
| Vértice | Coordenada E (m) | Coordenada N (m) | Azimute | Distância | Confrontante |
|---|---|---|---|---|---|
| V1 → V2 | 235.849,815 | 7.518.980,694 | 359°01'15,56" | 36,01 m | Rua Tiradentes |
| V2 → V3 | 235.849,200 | 7.519.016,695 | 89°01'15,70" | 17,62 m | Lote 01.001.0006 |
| V3 → V4 | 235.866,814 | 7.519.016,996 | 179°01'15,80" | 36,01 m | Lote 01.001.0002 |
| V4 → V1 | 235.867,429 | 7.518.980,995 | 269°01'15,66" | 17,62 m | Avenida Brasil |
Imóvel de inscrição 01.001.0001, situado em Avenida Brasil, 24, bairro Centro, Município de Demonstração/SP. Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice V1, de coordenadas E 235.849,815 m e N 7.518.980,694 m; deste, segue confrontando com Rua Tiradentes, com azimute de 359°01'15,56" e distância de 36,01 m, até o vértice V2, de coordenadas E 235.849,200 m e N 7.519.016,695 m; deste, segue confrontando com Lote 01.001.0006, com azimute de 89°01'15,70" e distância de 17,62 m, até o vértice V3, de coordenadas E 235.866,814 m e N 7.519.016,996 m; deste, segue confrontando com Lote 01.001.0002, com azimute de 179°01'15,80" e distância de 36,01 m, até o vértice V4, de coordenadas E 235.867,429 m e N 7.518.980,995 m; deste, segue confrontando com Avenida Brasil, com azimute de 269°01'15,66" e distância de 17,62 m, até o vértice V1, ponto inicial da descrição deste perímetro. Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, SIRGAS 2000, projeção UTM, fuso 23S. Área de 633,70 m² e perímetro de 107,26 m.
6 Edificações
- Edificações
- 1
- Área construída total
- 184,93 m²
- Projeção no terreno
- 184,80 m²
- Taxa de ocupação
- 29,2%
| # | Pavimentos | Área construída | Projeção | Ano |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 184,93 m² | 184,80 m² | 2016 |
7 Unidades imobiliárias
| Inscrição | CIB | Uso | Complemento | Área privativa | Fração ideal |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.001.0001.001 | ABSVQND-F | Residencial | — | — | — |
Dados de titularidade (proprietários, possuidores e responsáveis tributários) são pessoais e não constam deste laudo aberto, em conformidade com a LGPD.
8 Origem e histórico
Sem registro de desmembramento, unificação ou retificação.
Última transferência registrada: compra e venda, registrada em 22/09/2026 na matrícula 45.678 (R-4/45.678).
Registro criado em 24/09/2026; versão atual 3, de 01/10/2026. As versões anteriores e o log de auditoria ficam disponíveis a servidores autorizados.
9 Verificações automáticas
- ConformeSituação cadastralLote ativo no cadastro.
- ConformeSobreposição com outros lotesNenhuma sobreposição com lotes ativos.
- ConformeContido na quadraO lote está dentro do limite da quadra.
- ConformeÁrea medida × área da matrículaDiferença de -0,3% (tolerância adotada: 5%).
- ConformeMatrícula no Registro de ImóveisMatrícula nº 45.678.