Privacidade e proteção de dados (LGPD)
Versão 1.2, de 07/10/2026
Em resumo: as páginas públicas não mostram dados pessoais; este site não usa cookies de publicidade nem de rastreamento; os dados ficam em servidor no Brasil; e a empresa não vende, não compartilha e não usa os dados dos clientes para finalidade própria.
1. Quem trata os dados
A plataforma Método Geoportal é mantida pela Método Topografia Agrimensura e Projetos Ltda, CNPJ 51.079.387/0001-54. Os papéis previstos na Lei nº 13.709/2018 (LGPD) se dividem assim:
- Cliente (município, empresa ou profissional contratante): controlador dos dados do seu cadastro. Decide o que é cadastrado, quem acessa e responde aos titulares.
- Empresa: operadora desses dados. Trata-os em nome do cliente, conforme o contrato e as instruções dele.
- Empresa: controladora apenas dos dados de quem entra em contato conosco, dos profissionais que assinam a área profissional (cadastro e cobrança) e dos registros de acesso e segurança da plataforma.
2. Quais dados são tratados e para quê
| Dados | Finalidade | Base legal |
|---|---|---|
| Contato comercial: nome, e-mail, telefone e o conteúdo da mensagem que você enviar | Responder ao pedido e apresentar a plataforma | Procedimentos preliminares a contrato, a pedido do titular (art. 7º, V) |
| Usuários com conta: nome, e-mail, perfil, registros de acesso (data, hora, IP, navegador) | Controle de acesso, segurança e auditoria | Execução de contrato e obrigação legal (art. 7º, II e V; Marco Civil da Internet, art. 15) |
| Profissionais assinantes: nome, e-mail, CPF/CNPJ, celular, registro profissional (se informado), situação da assinatura e das cobranças | Criar a conta, liberar o acesso à área profissional e cobrar a assinatura. Dados de cartão não passam pela plataforma | Execução de contrato e obrigação legal fiscal (art. 7º, II e V) |
| Áreas enviadas pelo profissional para análise (arquivos com o perímetro) | Cruzar a área com as bases públicas. Ficam só na conta de quem enviou; outros profissionais e os municípios não as veem | Execução de contrato (art. 7º, V) |
| Titulares de imóveis e contribuintes: nome ou razão social, CPF/CNPJ, contato, endereço, vínculo com o imóvel, matrícula | Cadastro imobiliário, lançamento de tributos e emissão de documentos pelo município | Execução de políticas públicas e obrigação legal do poder público (arts. 7º, II e III, e 23) |
| Requerentes de processos (alvará, habite-se, REURB) e responsáveis por jazigos | Andamento do processo e gestão do cemitério municipal | Execução de políticas públicas e obrigação legal (arts. 7º, II e III, e 23) |
| Clientes privados (loteadoras, incorporadoras, profissionais): dados de proprietários e adquirentes que o cliente cadastrar | A finalidade definida pelo cliente, como controlador | A base legal indicada pelo cliente; em regra, execução de contrato (art. 7º, V) |
| Imagens 360° de vias públicas | Apoio ao cadastro. Rostos e placas são desfocados antes da publicação | Execução de políticas públicas (art. 7º, III) |
Dados cadastrais sem caráter pessoal (lotes, quadras, edificações, logradouros, áreas, usos) podem ser publicados como dado aberto pelo cliente.
3. O que aparece nas páginas públicas
O mapa, o laudo aberto do imóvel e as camadas publicadas não contêm nomes, CPF/CNPJ nem contatos. Dados pessoais só aparecem para usuários autenticados, com perfil no cliente correspondente; nas listas o CPF é mostrado mascarado, e cada consulta a dado pessoal fica registrada. A consulta pública de sepultados mostra apenas nome, datas e localização do jazigo.
4. Cookies
Este site usa só cookies necessários ao funcionamento. Não há cookies de publicidade, de análise ou de terceiros.
| Cookie | Para que serve | Duração |
|---|---|---|
| __Host-gm_sessao | Mantém a sessão de quem entrou com e-mail e senha. Só existe depois do login | Até 8 horas |
| tema | Guarda a escolha entre tema claro e escuro | 1 ano |
O aplicativo de campo guarda no próprio aparelho os dados baixados para o trabalho sem internet; eles são enviados à plataforma na sincronização.
5. Compartilhamento e suboperadores
- Hospedagem: servidor dedicado da Hostinger, em datacenter em São Paulo. Os dados permanecem no Brasil.
- Mapas de fundo (OpenStreetMap e Esri): o seu navegador pede as imagens do mapa diretamente a esses serviços, que recebem o endereço IP e a área visualizada. Nenhum dado cadastral ou pessoal é enviado a eles.
- Pagamentos (Asaas): a assinatura da área profissional é cobrada pela Asaas Gestão Financeira, que recebe nome, CPF/CNPJ, e-mail e celular do assinante para emitir a cobrança por Pix ou cartão. Os dados do cartão são informados diretamente na página da Asaas e não chegam à plataforma.
- Envio de e-mail: as mensagens de redefinição de senha saem pelo serviço de e-mail contratado pela Método, que recebe o endereço de e-mail do destinatário e o texto da mensagem.
- Integrações do cliente: o sistema tributário do município e os serviços da Receita Federal (SINTER/CIB) recebem dados quando o cliente ativa a integração.
A empresa não vende dados, não os usa para publicidade nem para treinar modelos de inteligência artificial, e não faz transferência internacional de dados cadastrais.
6. Segurança
- HTTPS em todas as páginas e banco de dados sem exposição à internet;
- um banco de dados por cliente;
- senhas guardadas só como hash e verificação em duas etapas obrigatória para administradores;
- registro permanente de alterações e de consultas a dados pessoais;
- backup diário criptografado, com teste de restauração;
- varreduras de segurança periódicas, com referência no OWASP Top 10.
7. Por quanto tempo os dados ficam guardados
- Mensagens de contato: enquanto durar a conversa comercial e por até 2 anos depois.
- Registros de acesso: no mínimo 6 meses (Marco Civil da Internet, art. 15).
- Dados do cadastro e auditoria: durante a vigência do contrato com o cliente.
- Ao fim do contrato, os dados são entregues ao cliente em formatos abertos e eliminados dos servidores e backups da empresa em até 30 dias, salvo guarda exigida por lei.
8. Direitos do titular
A LGPD (art. 18) garante ao titular, entre outros, confirmação da existência de tratamento, acesso, correção, informação sobre compartilhamento e, quando cabível, anonimização, eliminação e oposição.
- Dados do cadastro de um município ou de uma empresa cliente: o pedido deve ser feito ao próprio município ou empresa, que é o controlador. Pedidos recebidos por nós são encaminhados a ele.
- Dados que você nos enviou em um contato ou no cadastro da área profissional: escreva para contato@geometodo.tech.
O titular também pode apresentar reclamação à Autoridade Nacional de Proteção de Dados (ANPD).
9. Incidentes
Um incidente que possa afetar dados pessoais é comunicado ao cliente controlador em até 24 horas da ciência, com as informações necessárias para a comunicação à ANPD e aos titulares (art. 48).
10. Alterações deste aviso
Este aviso pode ser atualizado. A versão e a data ficam indicadas no topo da página. Veja também os termos de uso.